111.png){kind=small}
Cuối năm 2022, Mukesh Ambani - tỷ phú giàu nhất Châu Á đã tạo nên thương vụ giao dịch biệt thự đắt nhất Dubai trị giá 163 triệu USD (khoảng 3.900 tỷ đồng).
Căn biệt thự nằm trên đảo nhân tạo Palm Jumeirah, từng thuộc về gia đình tài phiệt Kuwait Mohammed Alshaya. Tập đoàn của Alshaya sở hữu nhượng quyền thương mại địa phương cho các thương hiệu bán lẻ bao gồm Starbucks, H&M và Victoria’s Secret.
Trong khi đó, ông Mukesh Ambani là Chủ tịch của Reliance Industries, công ty lớn nhất Ấn Độ với vốn hóa 206 tỷ usd (08/2023). Ông có tài sản ròng là 98,5 tỷ USD (08/2023) là tỷ phú giàu nhất Châu Á và giàu thứ 9 thế giới theo bảng xếp hạng tỷ phú của Forbes. Tỷ phú này đang ngày càng chuộng mua thêm bất động sản ở nước ngoài. Năm 2021, Reliance đã chi 79 triệu USD để mua khu thể thao và giải trí tư nhân Stoke Park tại Anh. Vị tỷ phú cũng đang tìm một bất động sản ở New York.
Riêng tại Dubai, lần mua gần nhất của ông là một ngôi nhà trị giá 80 triệu USD đầu 2022. Thỏa thuận đó là vụ mua bán nhà giá kỷ lục lúc bấy giờ tại Dubai, cho đến khi một biệt thự khác được bán với giá 82,4 triệu USD.
Hàng loạt các giao dịch bất động sản giá trị kỷ lục gần đây của Dubai cho thấy sức hút của thành phố này với giới siêu giàu. Thị trường bất động sản đóng góp khoảng một phần ba nền kinh tế Dubai. Thị trường này đang phục hồi sau bảy năm sụt giảm nhờ chính phủ xử lý nhanh chóng đại dịch và các sáng kiến thu hút dòng người nước ngoài đến sinh sống để đóng góp vào tăng trưởng.
Cư dân nước ngoài hiện chiếm hơn 80% dân số của UAE. Họ là trụ cột của nền kinh tế đất nước trong nhiều thập kỷ, chủ yếu làm việc trong khu vực tư nhân. Họ thường tiêu tiền vào bất động sản hoặc mua sắm tại các trung tâm thương mại lớn nhất thế giới ở đây. Đặc biệt, người Ấn Độ luôn trong nhóm những người mua bất động sản hàng đầu ở Dubai.
Tính đến cuối năm 2022, giá bất động sản cao cấp của UAE đã tăng hơn 70% so với cùng kỳ 2021. Đây là mức tăng lớn nhất trên chỉ số bất động sản toàn cầu của Knight Frank. Cùng với Dubai, một số giao dịch bất động sản "khủng" cũng được ghi nhận đến ở một vài thành phố lớn trên thế giới.
Tại Mỹ, Blue Pool Capital của nhà đồng sáng lập Alibaba Joe Tsai đã mua lại một căn penthouse tại New York với giá 188 triệu USD từ tỷ phú đầu tư Dan Och. Căn hộ đắt nhất châu Á trên mỗi foot vuông được bán ở Hong Kong với giá 640 triệu đôla Hong Kong (82 triệu USD) vào tháng 11/2021.
Trong khi đó, ngôi nhà đắt nhất ở London - biệt thự Knightsbridge nhìn ra công viên Hyde Park - đã được đổi chủ vào tháng 4/2020 với giá 210 triệu bảng Anh (232 triệu USD). Hiện nó lại được rao bán lần nữa.
Gần đây, căn biệt thự mang dáng dấp của cung điện Versailles đang là ngôi nhà đắt nhất tại Dubai, được rao bán với giá 204 triệu USD (khoảng 4.700 tỷ đồng).
Ngôi nhà có giá rao bán đắt nhất Dubai tọa lạc trên khu đất rộng 6.500 m2 ở Emirates Hills, địa thế nhìn ra sân golf. Nhà có diện tích sàn gần 5.600 m2 nhưng chỉ 5 phòng ngủ. Trong đó, phòng ngủ chính rộng 370 m2, lớn hơn tổng diện tích của hầu hết ngôi nhà bình thường.
Phòng ăn và phòng giải trí ở tầng trệt. Các tiện nghi khác bao gồm nhà để xe sức chứa 15 ôtô, hồ bơi trong nhà và ngoài trời, bể cá rạn san hô sống trong nhà dung tích 70.000 lít, bể cá koi, trạm biến áp và các phòng cấp cứu.